Plantilla y generador de
facturas para albañiles
Factura fiscalmente correcta con todos los campos obligatorios: emisor, receptor, numeración correlativa, desglose de IVA 10% y retención IRPF cuando aplica.
⚠️ Verifactu obligatorio desde 1-jul-2027 (autónomos)
Este generador es útil para facturas puntuales. A partir del 1 de julio de 2027 (autónomos personas físicas) o del 1 de enero de 2027 (sociedades), necesitas software certificado por la AEAT — fechas del RD-ley 15/2025. Más info
Tus datos (emisor) *
Cliente *
Conceptos facturados *
Datos fiscales
ℹ️ Obras de renovación en viviendas particulares: IVA 10%. Obra nueva o locales comerciales: IVA 21%.
💡 Numeración correlativa: las facturas deben seguir un orden sin saltos (art. 6.1 RD 1619/2012). Usa el mismo prefijo y número creciente para todas las facturas del año.
| Concepto | Cant. | P. unit. | Importe |
|---|---|---|---|
— | 1 m2 | 0,00 € | 0,00 € |
⚠️ Verifactu: nuevas fechas (RD-ley 15/2025)
La AEAT ha aplazado Verifactu: 1 de enero de 2027 para sociedades y 1 de julio de 2027 para autónomos personas físicas. A partir de tu fecha, tu software de facturación tiene que estar certificado. Esta plantilla sirve para facturas puntuales y para aprender; para facturación recurrente legal necesitas software certificado antes de tu plazo. Más sobre Verifactu →
Campos obligatorios en una factura de albañil
Según el Real Decreto 1619/2012, una factura válida debe incluir:
- Número correlativo y fecha de expedición
- Datos fiscales completos del emisor: nombre/razón social, NIF/CIF y domicilio fiscal
- Datos fiscales completos del receptor (si es factura completa)
- Descripción detallada de los servicios o productos
- Base imponible y tipo de IVA aplicable
- Cuota de IVA (y retención de IRPF si corresponde)
- Importe total a pagar
IVA aplicable
En albañilería el IVA es del 10% cuando la obra se realiza en una vivienda de particular (renovación, reforma o reparación de inmueble construido hace más de 2 años). En obra nueva, locales comerciales o cuando el cliente es empresa, el IVA aplicable es el 21%. Faconia detecta el tipo por el cliente introducido.
Retención de IRPF
El albañil autónomo que factura a una empresa está exento de retención IRPF al tratarse de actividad empresarial (no profesional). Si facturas a otro autónomo o a particular, tampoco retienes IRPF en tus facturas emitidas. Sí debes hacer los pagos fraccionados trimestrales con el modelo 130.
Conceptos frecuentes en facturas de albañil
- Mano de obra albañilería
- Retirada de escombros
- Alicatado cerámico
- Solado
- Tabiquería pladur
- Enfoscado de paredes
- Preparación de superficie
- Desplazamientos
¿Necesitas también la plantilla de presupuesto para albañiles? Ver generador de presupuestos →
Faconia: facturación para albañiles sin fricción
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